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340亩,海南再增1座“人工岛”!文昌东郊人工岛控规来了

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《文昌东郊建华山及人工岛片区控制性详细规划》正式公示。

此次规划范围包括建华山和人工岛两部分,总占地179.08公顷(约2686.2亩),总建面55.9万方(约838.5亩),其中建华山占地156.41公顷,人工岛占地22.67公顷(约340亩)。

功能定位为东郊椰林风景名胜区的旅游服务区,主要功能为旅游接待、休闲娱乐、康体养生、椰文化展示与体验。

规划人口规模为0.85万人,其中,日均接待游客约0.61万人,外来服务人口0.04万人,村庄人口0.2万人。

建设规模方面,旅游服务设施用地70.85公顷,道路与交通设施用地11.47公顷,公用设施用地0.54公顷,绿地77.78公顷,村庄建设用地18.44公顷。建设总量55.9万平方米。

根据规划,土地使用主要包括零售商业用地、旅馆用地、文化设施用地以及村庄建设等多种用地类型,鼓励用地混合利用,提高土地使用效益。

规划拟在建华山居民点南侧规划三处安置用地,占地15.72公顷(约235.8亩),配套有幼儿园、社区服务站、文化活动站、卫生服务站、社区商业网点等设施。同时。留有村集体用地,用于商业、旅馆等建设。

道路交通规划方面,道路分为环岛滨海旅游公路、干路及支路三级,环岛滨海旅游公路(文昌东郊段)红线宽16米,规划区慢行绿道与村庄道路结合,新建慢行绿道宽度1.5-2.0m。

进出人工岛交通主要通过在已双向4车道桥梁、规划码头及规划步行栈道,满足人工岛与内陆陆路、水路及慢行等不同交通方式联系。

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