2020年6月26日至7月6日文昌挂牌出让1宗住宅用地,土地面积14738.93㎡,起始价3625.7768万人民币。申请人(或其关联公司)须同时具备如下竞买条件:1、2019年《财富》中国500强企业。2、2020年〔中国房地产百强企业〕。3、建筑工程施工总承包一级资质。4、具有国内成熟的棚户区(城中村、旧城区)改造项目开发经验。
本次拟挂牌出让的文国土储(2020)-20号地块位于文昌市文城镇清澜路北侧地段,面积14738.93平方米(折合22.108亩),该宗地作为文城镇清澜墟钛矿厂、海藻养殖场片区棚户区(城中村、旧城区)改造项目回迁安置商品房用地,省住房和城乡建设厅已于2019年9月24日以《关于文城镇清澜片区棚户区改造有关问题的复函》,将该项目纳入我省2018—2020年棚户区改造计划。供地方式符合法律规定,出让土地用途与现行供地政策没有矛盾,符合节约用地原则。
根据《文昌市清澜片区控制性详细规划》,该宗地用地性质为二类居住用地,各项规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤16%,绿地率≥40%,建筑限高≤20层(不超过45米)。
2020年7月6日该宗住宅用地由文昌龙光盛瑞置业有限公司以3626万人民币竞得,成交单价在2460.15元/㎡,出让年限70年。(房天下海南)